Раздел имущества
Имею ли я право получить большую долю в имуществе, которое я приобрел на деньги, подаренные мне родителями (или другими лицами)?
Это возможно, если вы докажете факт дарения вам денежных средств.
Согласно нормам Семейного кодекса, общим имуществом являются вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов.
Имущество, приобретенное хоть и в период брака, но на личные средства одного из супругов, не является общей совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.
Пример. Если жилой дом приобретен за 10 000 000 рублей, 6 000 000 из которых были получены в дар, то общим имуществом будет лишь 4/10 доли в праве общей собственности. При разделе имущества супруг, вложивший в покупку дома подаренные ему денежные средства, имеет прав на получение 8/10 долей в праве общей собственности на данное имущество.
Согласно нормам Семейного кодекса, общим имуществом являются вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов.
Имущество, приобретенное хоть и в период брака, но на личные средства одного из супругов, не является общей совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.
Пример. Если жилой дом приобретен за 10 000 000 рублей, 6 000 000 из которых были получены в дар, то общим имуществом будет лишь 4/10 доли в праве общей собственности. При разделе имущества супруг, вложивший в покупку дома подаренные ему денежные средства, имеет прав на получение 8/10 долей в праве общей собственности на данное имущество.
Как суд определяет стоимость имущества, подлежащего разделу?
Стоимость имущества может определяться судом на основании любых допустимых доказательств, в том числе отчетов оценщиков, сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость, сведений с интернет-сайтов о продаже аналогичного имущества, заключения судебной экспертизы и т.д.
В случае если стороны не достигли согласия в вопросе стоимости имущества наиболее распространенным способом получения достоверных сведений о такой стоимости является назначение по делу судебной экспертизы. Именно стоимость, определенная экспертом, с наибольшей вероятностью будет использована судом при вынесении решения.
В случае если стороны не достигли согласия в вопросе стоимости имущества наиболее распространенным способом получения достоверных сведений о такой стоимости является назначение по делу судебной экспертизы. Именно стоимость, определенная экспертом, с наибольшей вероятностью будет использована судом при вынесении решения.
Могу ли я претендовать на получение денежной компенсации ½ стоимости автомобиля, если он был продан мужем (женой) до момента подачи мной в суд иска о разделе имущества?
В данном случае взыскать денежную компенсацию возможно, если доказать факт отсутствия вашего согласия на продажу данного имущества. Наиболее распространенная ситуация, позволяющая доказать отсутствие такого согласия – прекращение семейных отношений сторон, ведения ими общего хозяйства и совместного проживания до даты продажи автомобиля. Например, очевидно, что продажа автомобиля одним из супругов спустя месяц после семейного конфликта и начала раздельного проживания не может рассматриваться как совершенная с согласия второго супруга.
При разделе имущества вы можете претендовать на получение денежной компенсации в размере ½ рыночной стоимости данного автомобиля на дату его продажи (именно рыночной, а не стоимости, указанной в договоре купли-продажи).
При разделе имущества вы можете претендовать на получение денежной компенсации в размере ½ рыночной стоимости данного автомобиля на дату его продажи (именно рыночной, а не стоимости, указанной в договоре купли-продажи).
удет ли любой кредит, оформленный в период брака, общим долгом супругов?
Нет. Долг может быть признан общим долгом супругов исключительно при наличии одного из двух условий:
— наличие согласия второго супруга на заключение договора займа (кредита)
— использование средств, полученных по кредитному договору, на нужды семьи.
Указанные обстоятельства подлежат доказыванию супругом, претендующим на признание долга общим.
— наличие согласия второго супруга на заключение договора займа (кредита)
— использование средств, полученных по кредитному договору, на нужды семьи.
Указанные обстоятельства подлежат доказыванию супругом, претендующим на признание долга общим.
Могу ли я подать на раздел имущества если у меня нет документов на данное имущество?
Отсутствие документов на приобретенное в период брака имущества не препятствует подаче иска. Если речь идет о разделе недвижимого имущества, адрес которого вам известен, то к иску необходимо приложить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН).
При подготовке дела к судебному разбирательству суд может по вашему ходатайству оказать содействие в истребовании отсутствующих у вас документов, подтверждающих факт приобретения имущества в период брака. Такие документы могут быть истребованы судом из Росреестра, ГИБДД, налоговой службы и т.д.
При подготовке дела к судебному разбирательству суд может по вашему ходатайству оказать содействие в истребовании отсутствующих у вас документов, подтверждающих факт приобретения имущества в период брака. Такие документы могут быть истребованы судом из Росреестра, ГИБДД, налоговой службы и т.д.
Каков размер государственной пошлины за подачу иска о разделе имущества? Возможна ли отсрочка её уплаты?
Размер государственной пошлины зависит от цены иска, то есть стоимости имущества, право на которое вы просите признать за собой, и может составлять от 400 до 60 000 рублей. Размер пошлины по конкретному иску можно рассчитать, используя статью 333.19 Налогового кодекса РФ или многочисленные калькуляторы государственных пошлин, размещенные в сети интернет.
Отсрочка уплаты государственной пошлины возможна. Решение о её предоставлении или отказе в этом принимает суд на основании ходатайства заинтересованного лица исходя из имущественного положения плательщика. При заявлении такого ходатайства необходимо представить суду доказательства того, что имущественное положение плательщика исключает возможность единовременной оплаты.
Отсрочка уплаты государственной пошлины возможна. Решение о её предоставлении или отказе в этом принимает суд на основании ходатайства заинтересованного лица исходя из имущественного положения плательщика. При заявлении такого ходатайства необходимо представить суду доказательства того, что имущественное положение плательщика исключает возможность единовременной оплаты.
Могу ли я узнать какие банковские счета открыты на имя моего супруга (супруги), чтобы поделить денежные средства на этих счетах?
Да, это возможно. Суд может оказать содействие в истребовании сведений об имуществе, нажитом ответчиком в период брака, в том числе денежных средств на банковских счетах.
Сведениями о всех открытых на имя гражданина банковских счетах обладает инспекция федеральной налоговой службы по месту его жительства (пункт 1.1 статьи 86 Налогового кодекса РФ). Именно в налоговую инспекцию должен быть адресован запрос суда о предоставлении таких сведений.
Для того, чтобы получить сведения о банковских счетах, открытых на имя второго супруга, вам необходимо, во-первых, заявить исковые требования о разделе денежных средств на банковских счетах супруга, а, во-вторых, заявить ходатайство об истребовании доказательств.
Сведениями о всех открытых на имя гражданина банковских счетах обладает инспекция федеральной налоговой службы по месту его жительства (пункт 1.1 статьи 86 Налогового кодекса РФ). Именно в налоговую инспекцию должен быть адресован запрос суда о предоставлении таких сведений.
Для того, чтобы получить сведения о банковских счетах, открытых на имя второго супруга, вам необходимо, во-первых, заявить исковые требования о разделе денежных средств на банковских счетах супруга, а, во-вторых, заявить ходатайство об истребовании доказательств.
Имеет ли значение при разделе имущества тот факт, что в период брака один из супругов работал и имел значительный доход, а второй супруг вёл домашнее хозяйство и не имел постоянного дохода?
В данном случае имущество будет поделено между супругами в равных долях. В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Отсутствие у одного из супругов в период брака какого-либо дохода или значительная разница в размере доходов супругов не является основанием для отступления от равенства долей супругов в общем имуществе.
Отсутствие у одного из супругов в период брака какого-либо дохода или значительная разница в размере доходов супругов не является основанием для отступления от равенства долей супругов в общем имуществе.
Действительно ли имущество можно поделить лишь в течение трех лет с даты расторжения брака?
Нет, сам по себе факт расторжения брака не является началом течения установленного законом трехлетнего срока исковой давности по требованиям о разделе имущества.
Как указал Верховный суд РФ в своем постановлении “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества следует исчислять не со времени прекращения, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В качестве момента нарушения права на общее имущество суды чаще всего указывают на начало чинения препятствий в пользовании имущества (например, смена замков в квартире), продажу имущества, подачу иска о выселении бывшей супруги из приобретенной в период брака квартиры и т.д.
Если права на общее имущество после расторжения брака не нарушались, то разделить его можно и через 5 и через 10 после развода.
Как указал Верховный суд РФ в своем постановлении “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества следует исчислять не со времени прекращения, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В качестве момента нарушения права на общее имущество суды чаще всего указывают на начало чинения препятствий в пользовании имущества (например, смена замков в квартире), продажу имущества, подачу иска о выселении бывшей супруги из приобретенной в период брака квартиры и т.д.
Если права на общее имущество после расторжения брака не нарушались, то разделить его можно и через 5 и через 10 после развода.
Можно ли подать иск о разделе имущества, находясь в браке?
Да. Такой иск можно подать в период брака, одновременно с иском о расторжении брака (пункт 2 статьи 24 Семейного кодекса РФ) или уже после развода.
Можно ли поделить квартиру на этапе строительства, до момента государственной регистрации права собственности на неё?
До момента окончания строительства возможен раздел не квартиры, а права требования по договору участия в долевом строительстве. Суд признает за вами право на получение после ввода жилого дома в эксплуатацию ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную на основании такого договора.
Если на момент вынесения решения суда квартира будет передана вам по акту приема-передачи, за вами будет признано право на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Если на момент вынесения решения суда квартира будет передана вам по акту приема-передачи, за вами будет признано право на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Как доказать, что мне дарили деньги для покупки имущества, если никакого письменного договора в момент дарения не составлялось?
Дарение имущества (включая денежные средства), вне зависимости от суммы дара, может быть подтверждено в суде в том числе свидетельскими показаниями сторон данной сделки (статья 574 Гражданского кодекса РФ). Отсутствие письменного договора дарения не является препятствием к доказыванию факта дарения. Если в ходе рассмотрения дела в суде вам удастся доказать наличие у дарителя денежных средств (например, их снятие с банковского счета), а между дарением денег и приобретением одним из супругов спорного имущества прошел незначительный промежуток времени, имущество, приобретенное с использованием таких средств, может быть признано личным имуществом одного из супругов.
Я опасаюсь, что если подам иск о разделе имущества, второй супруг составит “липовые” договоры займа и в результате я буду должен выплачивать половину суммы такого долга. Что можно сделать, чтобы защитить себя в такой ситуации?
Наши юристы эффективно противостоят попыткам фальсификации доказательств другой стороной спора. Есть несколько способов защиты от договоров займа, составленных уже после возникновения судебного спора:
— проведение технической экспертизы документа, позволяющей установить действительную дату его составления.
— представление доказательств отсутствия у займодавца средств, достаточных для передачи их заемщику. Получение таких доказательств возможно в том числе с помощью истребования сведений о материальном положении займодавца путем направления судебных запросов.
— опровержение доводов заемщика об использовании для приобретения общего имущества именно заемных денежных средств. Получение по займу наличных денежных средств (а безналичное перечисление фальсифицировать невозможно) отнюдь не свидетельствует о том, что именно эти конкретные деньги были использованы для оплаты покупки общего имущества.
— проведение технической экспертизы документа, позволяющей установить действительную дату его составления.
— представление доказательств отсутствия у займодавца средств, достаточных для передачи их заемщику. Получение таких доказательств возможно в том числе с помощью истребования сведений о материальном положении займодавца путем направления судебных запросов.
— опровержение доводов заемщика об использовании для приобретения общего имущества именно заемных денежных средств. Получение по займу наличных денежных средств (а безналичное перечисление фальсифицировать невозможно) отнюдь не свидетельствует о том, что именно эти конкретные деньги были использованы для оплаты покупки общего имущества.
Можно ли, чтобы избежать раздела имущества, до начала бракоразводного процесса без уведомления супруга (супруги) продать приобретенную в период брака квартиру (или жилой дом)?
Такая сделка в период брака согласно действующему по состоянию на 2021 год законодательству возможна, но является оспоримой, то есть может быть признана недействительной по иску супруга, чье нотариальное согласие на отчуждение имущества не было получено.
В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки с недвижимым имуществом не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о её совершении.
В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки с недвижимым имуществом не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о её совершении.
Как защититься от того, что пока идет судебный процесс всё имущество будет распродано ответчиком, а денежные средства с его банковских счетов сняты?
Эффективным способом защиты прав истца в такой ситуации наложении ареста на спорное имущество или запрещении регистрационных действий с ним. Правильно сформулированное заявление о применении обеспечительных мер и представление необходимых доказательств, подтверждающих возможность ответчика распорядиться имуществом в целях сокрытия его от раздела, значительно повышают вероятность принятия таких мер судом.
Обеспечительные меры применяются по заявление стороны спора и рассматриваются судом в день поступления заявления о применении таких мер.
Обеспечительные меры применяются по заявление стороны спора и рассматриваются судом в день поступления заявления о применении таких мер.
Имеет ли право супруг (супруга) требовать раздела квартиры, приобретенной с использованием ипотечного кредита до момента выплаты такого кредита?
Наличие обременения в виде ипотеки не препятствует суду произвести раздел имущества с признанием за каждым из супругом права на долю в общей собственности на данное имущество. Банк-кредитор подлежит привлечению в судебный процесс в качестве третьего лица, однако его участие в деле не препятствует разделу имущества.
На какую дату суд определяет состав имущества, подлежащего разделу? Имеет ли значение дата прекращения совместного проживания супругов и ведения ими общего хозяйства?
Перечень имущества, подлежащего разделу, определяется судом на дату прекращения ведениями ими общего хозяйства. Чаще всего о прекращении ведения супругами общего хозяйства свидетельствует прекращение их совместного проживания. В случаях, когда супруги остаются проживать совместно, такая дата далеко не столь очевидна и ее установление, в случае спора сторон по данному вопросу, может быть достаточно сложной задачей.
Можно ли поделить квартиру, купленную до брака с использованием ипотечного кредита, если большая часть кредита была выплачена уже после заключения брака?
Выплата долга по кредитному договору после даты регистрации брака не влечет за собой право второго супруга, не являющегося собственником квартиры, требовать раздела имущества, приобретенного с использованием кредитных средств.
Поскольку стоимость имущества была оплачена продавцу в момент покупки данного имущества до даты заключения брака (хоть часть из оплачиваемой суммы и являлась заемными денежными средствами, но в момент выдачи кредита данные средства стали личными средствами покупателя), указанное имущество не является совместно нажитым так как приобретено за счет личных денежных средств одного лица, а не за счет общих доходов супругов.
Поскольку стоимость имущества была оплачена продавцу в момент покупки данного имущества до даты заключения брака (хоть часть из оплачиваемой суммы и являлась заемными денежными средствами, но в момент выдачи кредита данные средства стали личными средствами покупателя), указанное имущество не является совместно нажитым так как приобретено за счет личных денежных средств одного лица, а не за счет общих доходов супругов.