Раздел общих долгов, кредитов и ипотеки при разводе

Раздел долговРаздел долгов супругов имеет одно важное отличие от раздела общего имущества: в отношении имущества, приобретенного в период брака, действует презумпция того, что данное имущество является общей собственностью, подлежащей разделу, в отношении же долгов такая презумпция отсутствует. Долг, возникший в период брака, может быть признан общим исключительно в случаях, когда второй супруг дал свое согласие на оформление такого долга или все полученное было потрачено на нужды семьи.

Не имеет значения возник ли долг на основании договора займа или кредитного договора — сторона, претендующая на признание долга общим долгом супругов, должна доказать одно из вышеназванных условий, а сторона, защищающаяся от возложения на нее обязательств по займу (кредиту) — их отсутствие.
Юристы бюро бюро «Минченков и партнеры» помогут вам как при необходимости признания долга общим, так и в ситуации необходимости защиты от необоснованных требований второго супруга, пытающегося произвести раздел долгов, оформленных без согласия второго супруга и растраченных на его личные нужды.

Исходя из нашей практики, можно уверенно утверждать, что потребительские нецелевые кредиты и займы между физическими лицами являются наиболее сложной для раздела категорией долгов. Признание данных долгов общими возможно далеко не во всех случаях и требует от юриста самого тщательного подхода к вопросу доказывания расходования заемных (кредитных) средств в интересах семьи.

Раздел ипотеки

Говоря о разделе долгов, нельзя не упомянуть ипотеку. Раздел ипотеки возможен в форме признания долга по кредитному договору общим долгом супругов и взыскания со второго супруга ½ части выплаченных одним из супругов ежемесячных ипотечных платежей. То есть, если после прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства вы продолжаете единолично выплачивать ежемесячные платежи по ипотечному договору, вы имеете право взыскать с супруга ½ часть внесенных в пользу банка платежей.

Наличие обременения в форме ипотеки не препятствует разделу заложенного недвижимого имущества.
По состоянию на 1 июня 2017 года нами проведено более 50 процессов о разделе имущества, предметом спора в которых являлся, в том числе, и ипотечный долг. Мы также имеет большой опыт раздела ипотечного имущества и долгов в случаях, когда для приобретения квартиры или оплаты ипотеки использовались средства материнского капитала.

Отдельной успешно решаемой нами категорией дел является раздел долгов и, в том числе, раздел ипотеки, оформленных одним из супругов до заключения брака. Внесение совместно нажитых средств в погашение добрачного кредита дает право второму супругу на взыскание в свою пользу компенсации в размере ½ части выплаченных денежных средств.


Адвокат, юрист по семейным делам Минченков В.А.
Телефон +7 812 948-00-16